3 camere Aviatiei, bloc Boutique, parcare subterana

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Sector 1, București: 437.000 € (5.675 €/mp), 117% peste zonă.

3 camere Aviatiei, bloc Boutique, parcare subterana — fotografia 2

3 camere Aviatiei, bloc Boutique, parcare subterana — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 436.966 € · Storia — 437.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.116 €valoare estimată

158.127–255.178 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.132 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1
An construcție	2015
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.675
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-06-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament elegant cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 1, într-un imobil boutique construit în anul 2015. Proprietatea se află într-un bloc cu regim redus de înălțime P+3, cu un grad ridicat de intimitate și confort, având doar 4 apartamente în total – un concept rar întâlnit în București, ideal pentru cei care își doresc liniște, discreție și un amb…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.520 €total lunar estimat

2.348 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

56 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.