București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Baneasa-Damaroaia

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Sector 1, București: 215.000 € (2.471 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere Baneasa-Damaroaia — fotografia 2

Același apartament și pe: Imoradar24 — 215.000 € · Storia — 215.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

227.235 €valoare estimată

178.663–288.318 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.279 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	2
An construcție	2017
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.471
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „ID 370974 Oferim spre vanzare apartament situat in Baneasa, intr-o zona linistita si verde, la doar cateva minute de Casa Presei Libere.dat in folosinta in 2017, complexul cuprinde 2 corpuri de cladire P+5 si pune la dispozitia locatarilor:bariera de acces securizat pentru parcarepaza non-stop, prin 2 posturi de controlsupraveghere video si interfon la fiecare scarapiscina si sala de fitnesslift Schindler (6 persoane…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.