București › Străulești › anunț

Apartament cu 2 camere în Străulești

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Străulești, București: 193.600 € (3.723 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.034 €valoare estimată

122.351–151.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Străulești

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

196 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-01); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul. Prețul în acest anunț: 191.180 EUR (2026-08-06) → 193.600 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	2023
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.723
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-03-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „REOS GROUP Imobiliare vă invita să descoperiți un apartament deosebit cu 2 camere, situat într-un bloc nou construit în 2023, parte a unui ansamblu rezidențial modern și foarte bine întreținut. Imobilul dispune de 4 scări, are 7 etaje, iar apartamentul este poziționat la etajul 3 oferind un echilibru ideal între accesibilitate și liniște. Suprafețe și compartimentare: Suprafață construită locuință: 64 mp Suprafață co…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1017 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.040 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.