Apartament 3 camere , vedere catre parc

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Sector 3, București: 215.300 € (2.910 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament 3 camere , vedere catre parc — fotografia 2

Apartament 3 camere , vedere catre parc — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 215.300 € · Lajumate — 215.300 € · Imoradar24 — 214.933 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.857 €valoare estimată

120.280–172.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 740 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-16); 10 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 215.000 EUR (2026-09-01) → 215.300 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	10
An construcție	1978
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.910
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament exclusivist, complet renovat și reconfigurat inteligent, situat într-una dintre cele mai căutate și verzi zone din Sectorul 3, Titan – Parcul Titănel. Proprietatea beneficiază de o poziționare de excepție cu vedere panoramică peste Parcul Titănel, fiind amplasată la doar 2 minute de Școala 195 (Hamburg), 4 minute de Parcul IOR, 6 minute de Galeriile Titan și 12 …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 25 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1011 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.301 €total lunar estimat

1.157 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.