București › Sector 3 › anunț

Pallady 4 camere decomandat 177 mp + terasa 79 mp PREMIUM

Apartament 4 camere, 177 mp, de vânzare în Sector 3, București: 219.000 € (1.237 €/mp), 42% sub zonă.

Pallady 4 camere decomandat 177 mp + terasa 79 mp PREMIUM — fotografia 2

Pallady 4 camere decomandat 177 mp + terasa 79 mp PREMIUM — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 219.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

376.762 €valoare estimată

287.625–470.413 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.770 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	177 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.237
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Postasului nr. 29
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Habitat Grup Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament 4 camere decomandat cu o suprafata utila totala de 256 mp la pretul promotional de : - 264.990 Eur TVA inclus pentru plata avans 90% la antecontract. - 286.770 Euro TVA inclus pentru plata avans 45% la antecontract - 308.550 Eur TVA inclus pentru plata avans 20 % la antecontract. Termen finalizare proiect : martie-aprilie 2027. Apartamentul de 4 camere decom…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.358 €total lunar estimat

1.177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.