2 Camere Spațioase Parcare |Complex Citadella Titan

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 3, București: 114.999 € (1.917 €/mp), 8% sub zonă.

2 Camere Spațioase Parcare |Complex Citadella Titan — fotografia 2

2 Camere Spațioase Parcare |Complex Citadella Titan — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 114.999 € · Imoradar24 — 114.998 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.392 €valoare estimată

102.486–143.106 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	9 / 14
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.917
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Colonel Iosif Albu nr. 88
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „0 % Comision Cumparator 2 CAMERE SPAȚIOASE + PARCARE | COMPLEX CITADELLA TITAN | MUTARE IMEDIATĂ Locație excelentă: Str. Colonel Iosif Albu nr. 88 – Complex Citadella Titan Dacă îți dorești un apartament gata de mutat, într-un complex modern, cu toate facilitățile la îndemână, acesta este alegerea perfectă! Detalii apartament: Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: semidecomandat Etaj: 9 / 14 (vedere liberă, lumină …"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.