București › Sector 3 › anunț

Metrou Titan Sector 3 Apartament 2 camere decomandat 56 mp

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 3, București: 92.000 € (1.643 €/mp), 21% sub zonă.

Metrou Titan Sector 3 Apartament 2 camere decomandat 56 mp — fotografia 2

Metrou Titan Sector 3 Apartament 2 camere decomandat 56 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 92.000 € · Storia — 92.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.099 €valoare estimată

95.654–133.566 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 571 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

553 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-09); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.643
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tina Petre nr. 9
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Metrou Titan 10 minute | Apartament 2 camere decomandat | EXCLUSIVITATE Suprafata totala: 56 mp Balcon inchis Parter inalt Str. Tina Petre nr. 9 Bloc anvelopat | An constructie 1981 Termoficare Acces rapid catre mijloace de transport in comun scoli gradinite parcuri si magazine. Pret: 92.000 €"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.