București › Sector 4 › anunț

Garsonieră 42 mp | 400 m Metrou Apărătorii Patriei | Comision 0%

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Sector 4, București: 88.500 € (2.107 €/mp), 13% peste zonă.

Garsonieră 42 mp | 400 m Metrou Apărătorii Patriei | Comision 0% — fotografia 2

Garsonieră 42 mp | 400 m Metrou Apărătorii Patriei | Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 88.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.443 €valoare estimată

72.450–89.393 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1986
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.107
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Tomești nr. 11
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă prezint spre vânzare o garsonieră spațioasă, complet mobilată și utilată, situată pe Aleea Tomești nr. 11, Sector 4, într-un bloc construit în 1986, la doar 400 de metri de stația de metrou Apărătorii Patriei. Proprietatea are o suprafață totală de 42 mp și este situată la etajul 7 din 8. Compartimentarea de tip open space oferă un spațiu modern și aerisit, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. D…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1013 parcuri sub 1 km, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

551 €total lunar estimat

475 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.