Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Olteniței, București: 110.000 € (2.076 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 109.200 € · Storia — 109.200 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.540 €valoare estimată

88.939–113.574 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.708 €/mpmediana zonei Olteniței

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 477 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olteniței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olteniței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-02-29); 30 alte copii active pe OLX, Storia, Imopedia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 102.000 EUR (2026-08-19) → 110.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.076
Zonă	Olteniței, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament 2 camere situat pe Soseaua Oltenitei / strada Mariuca Suprafata 53 mp / 62 mp construiti Etaj 8 / 8 An constructie 1982 SPECIFICATII: - Apartament complet renovat recent - Mobilat si utilat - Bucatarie mobilata si utilata - baie moderna - acces facil la mijloace de transport si spatii comerciale (LIDL, KAUFLAND, MEGA IMAGE) Apartamentul se vinde exact ca in poze COMISION STANDARD P…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1016 parcuri sub 1 km, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Olteniței, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Olteniței Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.