Brașov › anunț

Un colt de liniste in Racadau, decomandat si gata de mutat, loc de par

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Brașov: 119.000 € (2.164 €/mp), 3% sub zonă.

Un colt de liniste in Racadau, decomandat si gata de mutat, loc de par — fotografia 2

Un colt de liniste in Racadau, decomandat si gata de mutat, loc de par — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 119.000 € · Romimo — 119.000 € · Imoradar24 — 119.000 € · Lajumate — 119.000 € · Storia — 119.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.221 €valoare estimată

106.332–141.218 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

473 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-28); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.164
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Comision cumparator 2%+TVA din valoarea de tranzactionare Uneori, locul potrivit nu inseamna doar un apartament frumos, ci acel sentiment ca ai ajuns acasa! Ascendent Imobiliare Iti prezinta In Racadau, intr-o zona retrasa, linistita si inconjurata de verdeata, iti propunem un apartament cu 3 camere, recompartimentat, situat intr un cartier mai retras, inconjurat de verdeata. Cu o suprafata utila de 55 mp utili si o …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

770 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.