Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 119.844 € (2.219 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 119.900 € · Storia — 119.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.001 €valoare estimată

124.157–168.226 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.685 €/mpmediana zonei Răcădău

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10). Prețul în acest anunț: 119.916 EUR (2026-08-11) → 119.908 EUR (2026-08-28) → 119.844 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.219
Zonă	Răcădău, Brașov
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „RACADAU APROAPE DE SCOALA NR. 25 | 2 CAMERE | 54 MP | BLOC VILA Va propun spre vanzare un apartament situat in Racadau, intr-o zona apreciata, in apropiere de Scoala Nr. 25, amplasat intr-un bloc tip vila, izolat termic.- Suprafata utila: 54 mp- Etaj: parter din 4 -Structura: decomandata -An constructie: 1983 -Centrala termica proprie- Usi schimbate- Se vinde mobilat si utilat- Loc de parcare cesiune- Se accepta achi…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.