Brașov › Vlahuță › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vlahuță

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Vlahuță, Brașov: 108.849 € (2.093 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vlahuță — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vlahuță — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.566 €valoare estimată

98.129–127.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.146 €/mpmediana zonei Vlahuță

37apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 426 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vlahuță, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vlahuță cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.093
Zonă	Vlahuță, Brașov
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Oportunitate Rara in Zona ITC / Vlahuta, Brasov! Apartament 2 Camere la Etajul 1 + BONUS-uri Majore!Cauti locuinta perfecta sau o investitie inteligenta care sa produca din prima zi? Iti prezint un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat intr-una dintre cele mai cautate si efervescente zone din Brasov!De ce este de neratat?Etajul 1: Confortul suprem, ideal la orice varsta, cu costuri reduse de intretinere si ac…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 1 km, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vlahuță Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.