Brașov › Florilor-Craiter › anunț

Acces Facil Boxa Inclusa

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Florilor-Craiter, Brașov: 113.000 € (2.169 €/mp), 6% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.044 €valoare estimată

103.116–141.248 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florilor-Craiter, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florilor-Craiter cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

579 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-11); 33 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Lajumate, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.900 EUR (2026-08-06) → 117.000 EUR (2026-08-21) → 113.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.169
Zonă	Florilor-Craiter, Brașov
Publicat	2025-10-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona ITC. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa dispune de acces la terasa; - Bucataria, inchisa, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, dispune de o zona de dressing amplasata in holul de la intrarea in camera; - Baia, cu aerisire naturala. DOTARI: - centrala actuala a fost montata acum 3 ani; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - instal…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1010 parcuri sub 1 km, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

712 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.