București › Armeneasca › anunț

Garsonieră decomandată în Armeneasca

Apartament 1 cameră, 46 mp, de vânzare în Armeneasca, București: 93.000 € (2.022 €/mp), 5% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Armeneasca — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Armeneasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.529 €valoare estimată

82.970–117.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Armeneasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Armeneasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-04); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 108.900 EUR (2026-08-31) → 99.900 EUR (2026-09-01) → 92.950 EUR (2026-09-02) → 93.000 EUR (2026-09-09) → 92.900 EUR (2026-09-10) → 93.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.022
Zonă	Armeneasca, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Evimex Imobinvest va propune spre achizitie aceasta garsoniera spatioasa situata in zona Cartierul Armenesc-Pache Protopopescu, in imediata apropiere a mijlloacelor de transport in comun. Locuinta este amplasata la etajul 1 din 2 intr-o vila superba, construita in anul 1940. Suprafata totala utila insumeaza 46mp iar compartimentarea este decomandata."

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Armeneasca, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

576 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Armeneasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.