Constanța › Km 4-5 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Km 4-5

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Km 4-5, Constanța: 92.000 € (1.958 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Km 4-5 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Km 4-5 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.490 €valoare estimată

73.579–90.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.670 €/mpmediana zonei Km 4-5

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Km 4-5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Km 4-5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.958
Zonă	Km 4-5, Constanța
Publicat	2025-11-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar vând apartament 2 camere, decomandat, mobilat si utilat, etaj 3 din 4, încadrat, izolat exterior, an construcție 1988, suprafața 47 mp. Accept plata numerar sau credit ipotecar. Poziționat în km 4-5, pe Blv Aurel Vlaicu, vis-a-vis de supermarket Kaufland, cu vedere la bulevard și loc de parcare în fața blocului. Centre comerciale în zonă: Kaufland- în fața blocului, Auchan Sud, Cora, piața Agroalimentară K…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Km 4-5, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Km 4-5 Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.