Apartament cu 2 camere în Tei

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Tei, București: 238.990 € (4.345 €/mp), 68% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Tei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 240.000 € · Storia — 240.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.703 €valoare estimată

116.875–193.661 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.595 €/mpmediana zonei Tei

202apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 589 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-30). Prețul în acest anunț: 239.000 EUR (2026-08-31) → 238.990 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	9
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.345
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dambovicioarei Nr nr. 7-9
Publicat	2026-08-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezint spre vanzare un apartament in reprezentare unica, in Ansamblul rezidential Dynamic City, de pe str Dambovicioarei Nr 7-9 situat pe colt la Etajul 9 cu vedere libera catre Promenada Mall si Parcul Verdi . Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, dispune de 2 unitati AC, atat in living cat si in dormitor si are un balcon pe colt cu vedere catre One Verdi si Parc ! Apartamentul este inregistrat pe Per…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.404 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.