București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 295.000 € (3.734 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

335.805 €valoare estimată

256.007–409.702 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.251 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

97apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.351 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	5 / 11
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.734
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Floresca
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Propunem spre vanzare apartament de 3 camere premium situat in zona Barbu Vacarescu, langa complexul Pescariu Sports&Spa;. In apropiere : Lacul Tei, Parcul Verdi, Calea Floresca, parcul Herastrau Imobil finalizat in anul 2017 Suprafarata utila totala de 79 mp Finisaje de calitate - gresie si faianta Porcelanosa, sanitare Roca, usi fara toc Filomuro Incalzirea se face cu centrala termica de apartament. Apartamentul se…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.739 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.