3 camere Piata Sudului etaj 3/8 Sector 4

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Oltenitei, București: 146.100 € (2.117 €/mp), 25% peste zonă.

3 camere Piata Sudului etaj 3/8 Sector 4 — fotografia 2

3 camere Piata Sudului etaj 3/8 Sector 4 — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 146.000 € · Publi24 — 146.100 € · OLX — 146.000 € · Storia — 146.000 € · Lajumate — 145.900 € · Romimo — 145.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.321 €valoare estimată

114.671–147.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.700 €/mpmediana zonei Oltenitei

35apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oltenitei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oltenitei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-29); 3 alte copii active pe Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 146.200 EUR (2026-08-31) → 146.100 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Suprafață construită	83 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.117
Zonă	Oltenitei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-08-29
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament spatios, 3 camere, 2 bai, balcon inchis, 66 mp, etaj 3/8, centrala proprie, bloc construit in anul 1986. Apartamentul este situat in plan secund, ferit de agitatia si zgomotul bulevardului, in sector 4, intre Sos Oltenitei si Sos Berceni, in apropiere de spitalui Bagdasar Arseni, zona aerisita, cu locuri de joaca, scoala langa bloc, acces rapid la STB, magazine si toate facilitatile urbane. Pretul este neg…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

920 €total lunar estimat

785 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oltenitei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.