Sibiu › Broscarie › anunț

Apartament 3 camere de vanzare 65mpu cu loc de parcare

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Broscarie, Sibiu: 189.000 € (2.908 €/mp), 202% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare 65mpu cu loc de parcare — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare 65mpu cu loc de parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.563 €valoare estimată

56.875–151.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

963 €/mpmediana zonei Broscarie

16apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Broscarie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Broscarie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.908
Zonă	Broscarie, Sibiu
Publicat	2026-08-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , decomandat, 65 mp, zona Selimbar, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Un loc de parcare inclus in pret • Gradina • Pretabil investitie sigura • Parcare extra pentru vizitatori • Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Selimbar, aflat la Parterul unui imobil tip bloc cu regim…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Broscarie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.