Sibiu › anunț

Apartament 3 camere decomandat | Broscărie, Sibiu | 62 mp

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Sibiu: 147.000 € (2.371 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat | Broscărie, Sibiu | 62 mp — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat | Broscărie, Sibiu | 62 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.308 €valoare estimată

112.239–142.116 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 453 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

104 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-01); 4 alte copii active pe Anunțul, Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.999 EUR (2026-08-05) → 147.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.371
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere decomandat în Broscărie, Sibiu, cu 62 mp utili, două băi și două locuri de parcare. Se vinde complet mobilat și utilat, într-un imobil finalizat în 2022. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 62 mp (74 mp construiți, 66 mp suprafață totală) • Compartimentare: 3 camere, bucătărie separată, hol, 2 băi și 2 balcoane • Cameră suplimentară cu utilizare flexibilă pentru birou, dressing sau dormitor…"

În jur

Transport în comun7/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

924 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.