Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament 3 camere, 70mp, zona Elite city

Apartament 3 camere, 46 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 142.000 € (3.087 €/mp), 9% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 142.000 € · Lajumate — 142.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 446 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

15 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-29); 2 alte copii active pe Lajumate, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu suprafata utilă de 70mp, situat la etaj 3+M, în zona Elite city, Iris, Cluj-Napoca.. Apartamentul are suprafata utilă totală de 46mp + balcon, în plus, dispune de un spațiu amenajat, în suprafață de 25mp, situat la mansardă. Compartimentarea este semidecomandată, astfel: living cu bucătărie open space, 2 dormitoare, baie, balcon + 1 cameră la man…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 147.100 € 13% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 7 m
  Ap. 2 camere[58 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS
• 148.200 € 13% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 8 m
  Ap. 2 camere[59 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS
• 146.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 70 mp · 28 m
  Apartament cu 2 camere în Iris
• 143.900 € · 2 cam · 45 mp · 43 m
  Apartament 2 camere de vanzare plus 2 camere mansarda
• 115.600 € 13% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 49 m
  Apartament cu 2 camere, 45 mp, Ansamblu Rezidential, zona RIVUS
• 131.300 € 13% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 50 m
  Ap. 2 camere[52 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.