Sibiu › anunț

Apartament 3 camere | 2 balcoane | Parcare subterană | Atlas Residence

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Sibiu: 165.000 € (2.750 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 3 camere | 2 balcoane | Parcare subterană | Atlas Residence — fotografia 2

Apartament 3 camere | 2 balcoane | Parcare subterană | Atlas Residence — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.266 €valoare estimată

108.618–137.532 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 438 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	6 / 8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.750
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Maac Imobiliare prezintă un apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat în complexul rezidențial Atlas Residence – unul dintre cele mai apreciate ansambluri din zona Doamna Stanca. Locuința este amplasată la etajul 6 din 8 și dispune de o suprafață utilă de 60 mp, completată de 2 balcoane generoase în suprafață totală de 13 mp. Suprafața construită este de 73 mp. Compartimentarea este practică și bine organizat…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.