Sibiu › Hipodrom I › anunț

Apartament mobilat si utilat cu 3 camere 2 bai 62 mpu Doamna Stanca

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Hipodrom I, Sibiu: 126.990 € (2.048 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament mobilat si utilat cu 3 camere 2 bai 62 mpu Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament mobilat si utilat cu 3 camere 2 bai 62 mpu Doamna Stanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.237 €valoare estimată

117.279–124.986 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.939 €/mpmediana zonei Hipodrom I

22apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 453 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	2
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.048
Zonă	Hipodrom I, Sibiu
Publicat	2026-08-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , decomandat, 62 mpu, zona Doamna Stanca, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Etaj intermediar 2; • Doua bai; • Orientare SE, lumina naturala pe tot parcursul zilei; • Complet mobilat si utilat, pregatit sa va mutati. • Loc de parcare. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Doamna Stanca, aflat la etajul …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

814 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.