Sibiu › anunț

Apartament modern de vanzare 2 camere semidecomandate zona Rahovei

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sibiu: 97.999 € (1.960 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament modern de vanzare 2 camere semidecomandate zona Rahovei — fotografia 2

Apartament modern de vanzare 2 camere semidecomandate zona Rahovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.760 €valoare estimată

90.470–113.095 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-26); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-05) → 104.900 EUR (2026-08-15) → 97.999 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.960
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, semidecomandat, 50 mp, zona Rahovei, Sibiu. Vă prezentăm un apartament amenajat cu bun gust, situat într-o zonă verde și liniștită, perfect pentru cei care își doresc confort, lumină naturală și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. O locuință pregătită să devină „acasă” pentru noii proprietari! Avantaje majore ale acestui apartament: - Living spațios și elegant, am…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.