Sibiu › anunț

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Balcon | Gusterita

Apartament 2 camere, 34 mp, de vânzare în Sibiu: 80.000 € (2.353 €/mp), 16% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 79.983 € · Storia — 80.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 265 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-un bloc nou, la doar 6 minute de Mall Promenada și 8 minute de centrul orașului. Avantaje locație: Acces rapid către Mall Promenada Aproape de centrul orașului Mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități în imediata apropiere Detalii apartament: Suprafață utilă: 34 mp (fără balcon) Compartimentare: Bucătărie open …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 79.983 € · 2 cam · 34 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Gușterița
• 76.500 € · 2 cam · 34 mp · 78 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gușterița
• 79.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 90 m
  Apartament cu 2 camere in Gusterita
• 71.981 € · 2 cam · 38 mp · 156 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat în Gușterița
• 72.000 € · 2 cam · 38 mp · 215 m
  Apartament cu 2 camere in Sibiu - balcon, boxa, mobilat si utilat
• 92.000 € · 3 cam · 50 mp · 361 m
  Apartament 3 camere mobilat și utilat complet | Panoramic Garden Sibiu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.