Sibiu › Gușterița › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Gușterița

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Gușterița, Sibiu: 71.981 € (1.894 €/mp), 7% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 72.000 € · Storia — 72.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 296 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06). Prețul în acest anunț: 72.000 EUR (2026-08-06) → 71.987 EUR (2026-09-05) → 71.977 EUR (2026-09-08) → 71.981 EUR (2026-09-12).

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, open space, situat in zona Gusterita, Sibiu. Locuinta este intabulata si se vinde mobilata si utilata. Apartamentul este situat la parterul inalt al unui imobil cu 3 etaje si are o suprafata utila de 38 mp. Separat dispune de un balcon de 5 mp si o boxa pentru depozitare. Compartimentare: hol de acces living cu bucatarie open space dormitor baie balcon Avantaje: balcon 5 mp boxa inclusa loc de…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 79.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 71 m
  Apartament cu 2 camere in Gusterita
• 72.000 € · 2 cam · 38 mp · 148 m
  Apartament cu 2 camere in Sibiu - balcon, boxa, mobilat si utilat
• 79.983 € · 2 cam · 34 mp · 156 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Gușterița
• 80.000 € · 2 cam · 34 mp · 156 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Gușterița
• 53.999 € 21% sub zonă · 2 cam · 34 mp · 192 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gușterița
• 76.500 € · 2 cam · 34 mp · 213 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gușterița

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.