Sibiu › anunț

Apartament 2 Camere I Nedecomandat I Etaj 4 I Piata Rahovei

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Sibiu: 61.000 € (1.649 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 2 Camere I Nedecomandat I Etaj 4 I Piata Rahovei — fotografia 2

Apartament 2 Camere I Nedecomandat I Etaj 4 I Piata Rahovei — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 61.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.302 €valoare estimată

66.948–83.690 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 289 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 21 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Blitz, OLX, Lajumate, Anunțul, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Nedecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.649
Zonă	Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Piața Rahovei
Publicat	2026-03-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, nedecomandat, situat la etajul 4 din 4 al unui imobil amplasat în zona Piața Rahovei, o zonă urbană bine conectată la facilități comerciale și servicii esențiale. Proprietatea are o suprafață de 37 mp și reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție imobiliară, datorită poziționării într-o zonă cu acces rapid la…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

425 €total lunar estimat

328 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.