Cluj-Napoca › anunț

Garsonieră Mobilată Și Utilată | Balcon | Expo Transilvania–Măr

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 84.500 € (3.674 €/mp), 7% peste zonă.

Garsonieră Mobilată Și Utilată | Balcon | Expo Transilvania–Măr — fotografia 2

Garsonieră Mobilată Și Utilată | Balcon | Expo Transilvania–Măr — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.791 €valoare estimată

69.000–87.899 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 276 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

15 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-29); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.674
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră practică și bine poziționată, situată în cartierul Mărăști, în zona Expo Transilvania, avand acces facil către centru, Iulius Mall și mijloace de transport. Locuința are o suprafață utilă de 28 mp și este situată la parterul unui imobil cu 4 etaje, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere imediată). Compartimentare: * cameră luminoasă…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

528 €total lunar estimat

454 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.