Brașov › anunț
Garsoniera spatioasa de vanzare – Tractorul, Brasov | 38 mp + balco
Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Brașov: 83.900 € (2.208 €/mp), la nivelul zonei.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 391 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 6 |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.208 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-08-29 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Blitz va propune spre vânzare o garsonieră spațioasă și luminoasă, situată în cartierul Tractorul, într-o zonă foarte apreciată datorită proximității față de Coresi Shopping Resort. Locuința are o suprafață utilă de 38 mp, la care se adaugă un balcon generos de aproximativ 10 mp, oferind un spațiu exterior ideal pentru relaxare. Compartimentarea este practică și funcțională: Cameră de zi spațioasă, cu acces direct că…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 84.900 € · 1 cam · 38 mp · 31 m
Garsoniera Modernă Bloc Nou - 99.500 € · 1 cam · 50 mp · 44 m
Garsonieră, mobilată în Tractorul - 84.000 € · 1 cam · 42 mp · 61 m
Garsonieră în Sânpetru - 84.900 € 15% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 132 m
Comision 0% | Garsonieră de vânzare – Vivamus Park Residence - 94.200 € 17% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 132 m
Comision 0% | Studio de vânzare – Vivamus Park Residence - 94.200 € · 2 cam · 43 mp · 143 m
Studio, 43 mp + min. 3 mp balcon, bloc in executie, iunie 2027
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.