Brașov › Rulmentul › anunț
Comision 0% | Studio de vânzare – Vivamus Park Residence
Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Rulmentul, Brașov: 94.200 € (1.923 €/mp), 17% sub zonă.
Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 461 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Suprafață construită | 59 mp |
| Etaj | parter / 6 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Bloc de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.923 |
| Zonă | Rulmentul, Brașov |
| Publicat | 2026-03-05 |
| Sursă | Remax · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „Vivamus Park Residence dezvoltă un proiect rezidențial modern în zona Tractorul, pe Strada Orizontului, în apropiere de Strada 13 Decembrie, una dintre zonele aflate în cea mai rapidă dezvoltare din Brașov. Ansamblul este conceput pentru a oferi un echilibru perfect între confortul urban, spațiile bine optimizate și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Situat la aproximativ 2 km de Coresi …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 84.900 € 15% sub zonă · 1 cam · 46 mp · 0 m
Comision 0% | Garsonieră de vânzare – Vivamus Park Residence - 117.000 € · 2 cam · 55 mp · 12 m
2 camere, plata esalonata sau credit, tva inclus, februarie 2028 - 94.200 € · 2 cam · 43 mp · 20 m
Studio, 43 mp + min. 3 mp balcon, bloc in executie, iunie 2027 - 106.990 € · 2 cam · 43 mp · 23 m
Apartament 2 camere + balcon, zona Tractorul - 115.000 € · 2 cam · 42 mp · 23 m
Apartament cu 2 camere în Tractorul - 84.900 € · 1 cam · 38 mp · 27 m
Garsoniera, 38.5 mp + 8 mp balcon, bloc nou Brasov, iunie 2027
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.