București › Calea Călărașilor › anunț

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Calea Călărașilor

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Calea Călărașilor, București: 168.000 € (2.100 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Calea Călărașilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Calea Călărașilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 168.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.096 €valoare estimată

192.408–272.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.976 €/mpmediana zonei Calea Călărașilor

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1957, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 752 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Călărașilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Călărașilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-29) → 168.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1957
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.100
Zonă	Calea Călărașilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Călărașilor
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „apartament in vila, renovat complet si de foarte inalta calitate 2025, doar doua apartamente in cladire, unul pe fiecare etaj, 2 bai + grup sanitar, doua intrari, boxa pe acte inchisa si foarte incapatoare,acces la jumătate din pod acte la zi, neincadrat in clasa de risc seismic, la cheie,"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Călărașilor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.041 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Călărașilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.