Apartament cu 2 camere în Iancului

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Iancului, București: 197.999 € (3.736 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Iancului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Iancului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 198.000 € · Storia — 198.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.651 €valoare estimată

103.477–150.631 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.352 €/mpmediana zonei Iancului

146apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 509 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

178 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-19). Prețul în acest anunț: 197.965 EUR (2026-08-06) → 197.569 EUR (2026-08-09) → 197.977 EUR (2026-08-11) → 197.999 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3
An construcție	2012
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.736
Zonă	Iancului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-03-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul de 53 mp se afla la etajul 3 al unui bloc cu 7 etaje, construit in 2012. Este gata de utilizare si vine complet mobilat. Beneficiezi de facilitati precum:mobilamasina de spalatfrigiderplitacuptoraer conditionatTVProprietatea dispune de un balcon si un lift pentru un acces usor. Incalzirea este prin pardoseala cu senzor de prezenta. totul funcioneaza electric dar exista posibilitatea trecerii pe gaze,teav…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.179 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.