București › Aviației › anunț

Apartament cu 3 camere în Aviației

Apartament 3 camere, 127 mp, de vânzare în Aviației, București: 377.000 € (2.969 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Aviației — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Aviației — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

468.833 €valoare estimată

375.234–587.566 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.692 €/mpmediana zonei Aviației

260apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.070 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	127 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2016
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.969
Zonă	Aviației, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat intr-o zona linistita si accesibila din cartierul Aviatiei. Construit in 2016, imobilul ofera o suprafata generoasa de 100 mp, fiind o alegere ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un spatiu modern, confortabil si bine compartimentat. Apartamentul este amplasat la parter si beneficiaza de un design contemporan, finisaje de calitate si o compa…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.193 €total lunar estimat

2.025 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.