Brașov › Centrul Istoric › anunț

Garsonieră, mobilată în Centrul Istoric

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 74.900 € (2.497 €/mp), 4% sub zonă.

Garsonieră, mobilată în Centrul Istoric — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.000 €valoare estimată

69.078–92.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.600 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 375 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 74.900 EUR (2026-08-29) → 74.896 EUR (2026-09-02) → 74.900 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1967
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.497
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera cocheta si bine pozitionata, situata pe Bulevardul Victoriei din Brasov, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate, facilitati si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului. Cu o suprafata de 30 mp, proprietatea este mobilata si utilata, fiind pregatita pentru a fi locuita imediat sau valorificata ca investitie. Garsoniera beneficiaza de balcon si o vedere…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

476 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.