Brașov › Griviței › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Griviței

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Griviței, Brașov: 79.900 € (1.998 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Griviței — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Griviței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.992 €valoare estimată

76.936–100.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana zonei Griviței

77apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Griviței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Griviței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

402 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-07); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 83.900 EUR (2026-08-06) → 79.900 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.998
Zonă	Griviței, Brașov
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Sunt Silvia, de la Decent Real Estate si va propun in vederea vanzarii, un apartament situat pe Str Armoniei, o zona bine conectata la mijloace de transport si facilitati urbane: scoli ( liceul Emil Racovita), Universitate, magazine, zone verzi. Apartamentul este situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje. Structura este semidecomandata, suprafata utila : 40 mp + balcon. Exista si o boxa la subsol, spatiu util de dep…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Griviței Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.