Sibiu › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE 40MP CU BALCON 8ML - MAGNOLIA

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Sibiu: 88.500 € (2.213 €/mp), 9% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 312 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

157 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-09); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Din anunț: „VIANTTO PROPERTIES va propune spre vânzare/închiriere un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc dotat cu lift, ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție. Detalii apartament: Apartamentul are o suprafață de 40mp și beneficiază de un balcon amplu de 8mp, perfect pentru relaxare sau pentru o mică zonă de agrement în aer liber. Finisaje și dotări: Tâmplărie termopan pe toată suprafața locuinței Pardoseală din p…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 95.950 € · 2 cam · 50 mp · 50 m
  Apartament nou de vanzare in Sibiu
• 108.800 € · 2 cam · 54 mp · 50 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 71.300 € · 1 cam · 37 mp · 65 m
  Garsoniera decomandata de vanzare balcon parcare Alma Turnisor
• 96.990 € 28% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 104 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Turnișor
• 88.950 € · 2 cam · 43 mp · 126 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului
• 100.000 € · 2 cam · 52 mp · 151 m
  Vanzare apartament cu 2 camere. Rate la dezvoltator pe 7 ani

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.