Constanța › Compozitori › anunț

Primo, 2 camere 62 mp suprafata utila

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Compozitori, Constanța: 123.000 € (1.984 €/mp), 2% peste zonă.

Primo, 2 camere 62 mp suprafata utila — fotografia 2

Primo, 2 camere 62 mp suprafata utila — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 123.000 € · OLX — 123.000 € · Imoradar24 — 123.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.553 €valoare estimată

116.281–128.427 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Compozitori

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 595 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Compozitori, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Compozitori cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

393 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.984
Zonă	Compozitori, Constanța
Publicat	2026-08-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar, va ofera spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandat clasic, cu bucatarie inchisa. Apartamentul este situat intr-un bloc construit in 2014, situat la etajul 4 din 4. Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaze. Pozitionat cardinal spre sud. Vizionarea ofertei se face in baza acordului de vizionare."

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

767 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.