Constanța › Kamsas › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Kamsas

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Kamsas, Constanța: 110.000 € (1.833 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Kamsas — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Kamsas — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.000 €valoare estimată

99.876–127.242 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Kamsas

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kamsas, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kamsas cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

823 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-12); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter / 9
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.833
Zonă	Kamsas, Constanța
Publicat	2026-06-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „AGENTIA YSAIA IMOBILIARE VA PROPUNE IN EXCLUSIVITATE LA VANZARE APARTAMENTUL SITUAT INTR-UN BLOC NOU IN ZONA COMPOZITORI, COMPUS DIN 2 CAMERE DECOMANDATE IN SUPRAFATA UTILA DE 60 MP. IMOBILUL PREZINTA IMBUNATATIRI DE ACTUALITATE, INSTALATII SCHIMBATE, IZOLAT, INCADRAT, SE VINDE MOBILAT SI UTILAT COMPLET, MODERN, DISPUNE DE APARAT DE AER CONDITIONAT, CENTRALA TERMICA GAZE A BLOCULUI, LOC DE PARCARE INCUS IN PRETUL VAN…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

696 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.