Constanța › Kamsas › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Kamsas

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Kamsas, Constanța: 116.000 € (2.231 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Kamsas — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Kamsas — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.000 €valoare estimată

86.559–110.276 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Kamsas

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kamsas, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kamsas cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 5
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.231
Zonă	Kamsas, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. BABA NOVAC
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „- PERSOANĂ FIZICĂ VÂND APARTAMENT DE LUX - BLOC STRADAL ( INTRARE STRADALĂ ) - ETAJUL 4 DIN 5 CU LIFT SPAȚIOS - BLOCUL ESTE DIN ANUL 2015 CU 5 ETAJE ȘI ESTE DOTAT CU - GRANIT , LIFT MARE ( KLEEMANN ) - STRADA BABA NOVAC - NR 169 , BL C1 LÂNGĂ REPREZENTANȚA EXPOCAR KAMSAS - 2 CAMERE DECOMANDATE - 52 MP - BALCON , HOL , BAIE , DRESSING , BUCĂTERIE SEPARATĂ - ESTE RECENT RENOVAT NUMAI CU FINISAJE DE LUX - MUTARE IMEDIAT…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

728 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.