Constanța › Kamsas › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Kamsas

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Kamsas, Constanța: 117.000 € (2.127 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Kamsas — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Kamsas — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.000 €valoare estimată

91.553–116.638 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Kamsas

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kamsas, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kamsas cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 32 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.127
Zonă	Kamsas, Constanța
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar, vând apartament cu 2 camere, cu o suprafata utila de 49,78 mp + terasă cu o suprafata utila de 4,96 mp, situat la etajul 9/9, în Cartierul Compozitorilor, bloc BN 9. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat și se predă gata de mutare. Loc de parcare chiar la intrarea în scară, primul loc, foarte ușor accesibil. Compartimentare • Living: 24,98 mp • Bucătărie open-space: 6,80 mp • Dormitor: 13,29 mp …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

734 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.