Sibiu › anunț

Apartament care bifează din prima tot ce contează! 3 camere, Sibiu

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sibiu: 198.000 € (2.829 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament care bifează din prima tot ce contează! 3 camere, Sibiu — fotografia 2

Apartament care bifează din prima tot ce contează! 3 camere, Sibiu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 198.000 € · Imoradar24 — 199.977 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.097 €valoare estimată

131.936–165.828 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.022 €/mpmediana orașului Sibiu

2.306apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +3% pentru anul construcției (2019): în Sibiu, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 1.355 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

934 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-23); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.829
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Nu este doar „Încă un apartament cu 3 camere” – trebuie să-l vezi! Rar găsești combinația asta: 3 camere + bucătărie închisă + terasa mare + boxa de depozitare, complet mobilat/utilat. Sprafata utila de 70.06mp si terasa de 10.25mp. Compartimentare: - Hol cu dulap mare - Bucatarie complet utilata si acces in terasa - Living luminos cu geam vitrat si iesire in terasa - Dormitor pentru copii, mobilat si gandit pentru 2…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1032 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.205 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.