Constanța › anunț

Garsoniera ultramoderna, zona CET

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Constanța: 44.800 € (2.240 €/mp), 13% peste zonă.

Garsoniera ultramoderna, zona CET — fotografia 2

Garsoniera ultramoderna, zona CET — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.688 €valoare estimată

35.298–45.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 216 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

285 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-02); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3
€/mp	2.240
Zonă	Constanța
Publicat	2025-12-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră modernă, 20 mp, zona CET – ideală pentru locuit sau investiție Vă propun spre vânzare o garsonieră deosebita situată în zona CET, într-un bloc renovat integral, cu acces facil la toate punctele de interes ale cartierului. Locuința are o suprafață de 20 mp și beneficiază de îmbunătățiri de lux, fiind gata de mutat fără necesitatea unor investiții suplimentare. Caracteristici și avantaje: • Suprață: 20 mp, c…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

309 €total lunar estimat

241 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.