Constanța › CET › anunț

Garsoniera deosebita, zona CET - lux

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în CET, Constanța: 44.500 € (2.225 €/mp), 17% peste zonă.

Garsoniera deosebita, zona CET - lux — fotografia 2

Garsoniera deosebita, zona CET - lux — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.000 €valoare estimată

33.700–40.696 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.900 €/mpmediana zonei CET

83apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 216 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în CET, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în CET cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1978
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	2.225
Zonă	CET, Constanța
Publicat	2026-01-15
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră modernizată, 20 mp – perfectă pentru locuit sau investiție Se vinde o garsonieră luminoasă în zona CET, amplasată într-un bloc complet reabilitat, ideală pentru cei care caută confort într-un spațiu compact. Locuința dispune de 20 mp și a fost renovată cu finisaje premium, ceea ce o face gata de utilizare imediată. Detalii importante: • 20 mp utili, spațiu bine organizat • Renovare completă cu materiale de…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

308 €total lunar estimat

239 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în CET Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.