Cluj-Napoca › anunț
Garsoniera de vanzare | Marasti–Str.Cernei | Balcon inchis | Ideal i
Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 80.500 € (3.354 €/mp), 2% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 288 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 24 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| €/mp | 3.354 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-28 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră situată într-o zonă foarte căutată din cartierul Mărăști, pe strada Cernei, Cluj-Napoca – ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere rapidă). Suprafață utilă: 24 mp Balcon închis: 3 mp (amenajat ca birou) Etaj: 4 din 4 Compartimentare practică: * cameră luminoasă și spațioasă * bucătărie separată, cu geam (aerisire naturală) * baie cu cadă * …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.500 € 18% sub zonă · 1 cam · 28 mp · 7 m
Garsonieră, mobilată în Central - 75.000 € · 1 cam · 22 mp · 8 m
Garsonieră, mobilată în Mărăști - 79.000 € · 1 cam · 23 mp · 39 m
Garsoniera mobilata complet in Marasti, zona Expo Transilvania - 77.000 € · 1 cam · 23 mp · 41 m
Garsonieră semidecomandată în Mărăști - 83.000 € · 1 cam · 24 mp · 46 m
Garsonieră Cu Balcon Inchis | 24 Mp+Balcon | Centrală Proprie | Mara - 92.500 € · 1 cam · 23 mp · 52 m
Garsoniera de vanzare | 22,66 mp | Et. 2 | Str. Cernei | Comision 0%
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.