București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere | Decomandat | Bulevardul Basarabia

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 3, București: 115.000 € (2.170 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 3 camere | Decomandat | Bulevardul Basarabia — fotografia 2

Apartament 3 camere | Decomandat | Bulevardul Basarabia — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.317 €valoare estimată

86.146–123.426 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-29) → 115.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3
An construcție	1961
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.170
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Basarabia
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „EXCLUSIVITATE | Apartament decomandat cu 3 camere, 2 băi și 2 spații de depozitare | Zona Bulevardul Basarabia – Arena Națională Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un apartament cu 3 camere, situat într-o zonă verde și bine conectată din apropierea bulevardului Basarabia, Arenei Naționale și parcului Alexandru Ioan Cuza. Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp și o compartimentare decomandată, practică p…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.