București › Sector 3 › anunț

Apartament luminos 2 camere | Sălăjan | 58 mp total | Centrală proprie

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 3, București: 119.000 € (2.052 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament luminos 2 camere | Sălăjan | 58 mp total | Centrală proprie — fotografia 2

Apartament luminos 2 camere | Sălăjan | 58 mp total | Centrală proprie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.246 €valoare estimată

99.070–138.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

593 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-28); 33 alte copii active pe Imoradar24, Remax, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	2 / 2
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.052
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, 58 mp, situat în zona Sălăjan – Nicolae Grigorescu. O proprietate luminoasă și bine compartimentată, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe cu centrală proprie, spații generoase și acces facil către metrou și principalele artere ale zonei. Apartamentul este situat la etajul 2/2 și beneficiază suplimentar de pod, utilizat ca spațiu de depozitare – un avantaj practic pentru…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 28 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

745 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.