București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere, balcon, Andronache, mobilat modern

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Sector 2, București: 103.000 € (2.102 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, balcon, Andronache, mobilat modern — fotografia 2

Apartament 2 camere, balcon, Andronache, mobilat modern — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.002 €valoare estimată

85.133–128.032 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 598 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

244 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-12); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-29) → 108.000 EUR (2026-09-03) → 103.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.102
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Îți propun un apartament de vânzare cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui bloc cu 5 etaje. Construcția este din 2024 și este gata de utilizare. Apartamentul are o suprafață de 49 mp și dispune de facilități precum mobilier, mașină de spălat, plită și frigider. De asemenea, te bucuri de un balcon, lift și aer condiționat. Încălzirea se face prin centrală pe gaz, iar geamurile sunt din aluminiu. Locația este în Andro…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

656 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.