București › Andronache › anunț

Apartament cu 2 camere în Andronache

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Andronache, București: 82.341 € (1.586 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Andronache — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Andronache — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.790 €valoare estimată

95.660–134.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.114 €/mpmediana zonei Andronache

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andronache, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andronache cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28). Prețul în acest anunț: 82.342 EUR (2026-08-29) → 82.341 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	—
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.586
Zonă	Andronache, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Colentina Andronache | Apartament 2 camere, 52 mp | Mansarda | Bloc 2018 2 CAMERE | 52 MP | BLOC 2018 COLENTINA / ANDRONACHE Apartament intr-un imobil relativ nou, cu centrala termica pe gaz!Va propunem spre achizitie prin licitatie publica un apartament cu 2 camere, situat in Sectorul 2 Colentina, zona Andronache, intr-un bloc edificat in anul 2018. Suprafata utila: 51,93 mp 2 camere + dependinte Mansarda imobil P+1…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Andronache, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

543 €total lunar estimat

442 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andronache Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.