București › Sector 4 › anunț

Garsonieră decomandată | 5 min Metrou Dimitrie Leonida | 32 mp

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sector 4, București: 79.900 € (2.497 €/mp), 34% peste zonă.

Garsonieră decomandată | 5 min Metrou Dimitrie Leonida | 32 mp — fotografia 2

Garsonieră decomandată | 5 min Metrou Dimitrie Leonida | 32 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 79.900 € · Imoradar24 — 79.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.766 €valoare estimată

55.200–68.109 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

160 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 16 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.497
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră deosebită decomandată, complet mobilată și utilată, situată în zona Dimitrie Leonida, la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou. O proprietate îngrijită și bine compartimentată, în care s-a investit considerabil în amenajări și dotări de calitate, potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către metrou și facilitățile d…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

429 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.