București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere decomandat – 2014 – Etaj 3- Parcare inclusa

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 4, București: 99.000 € (2.063 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat – 2014 – Etaj 3- Parcare inclusa — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat – 2014 – Etaj 3- Parcare inclusa — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 99.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.459 €valoare estimată

77.602–104.779 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

810 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-25); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 97.000 EUR (2026-08-28) → 99.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.063
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre achiziție un apartament modern, decomandat, situat la etajul 3 al unui bloc construit în 2014, în complexul Brown Residence. Locuința are 48 mp, se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Avantaje & Dotări 2 camere decomandate Etaj 3 Centrală proprie Aer condiționat Dressing generos amenajat în balcon Bucătărie complet utilată Loc de parcare inclus STB la 1 minut Ap…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.